Description
Luxury property with swimming pool and garage for sale in Nyons - Drôme Provençale - Exclusivity
Nestled in the heart of one of Nyons' most beautiful districts, we offer this prestigious property for sale, featuring a spacious contemporary villa of around 215 sqm with swimming pool and double garage, plus a guest house of around 85 sqm.
The property is set in 1,307 sqm of well-maintained enclosed grounds with a dominant south-facing view. The main house, built in 2015, boasts spacious 93 sqm living room, dining room and kitchen, as well as top-quality fittings: underfloor heating and cooling, heat pump, solar water heater and home automation equipment. The well-thought-out layout and quality materials used make this house very modern and comfortable.
There are several terraces and a pleasant bioclimatic veranda facing south and west.
The guest house has been recently renovated and offers 3 bedrooms for family, friends or guests. The swimming pool is heated by a heat pump and equipped with a roller shutter.
This Property is for sale at Boschi Immobilier in Nyons - 26110.
It is composed of :
Main House
Entrance hall with dressing room: 20 sqm
TV lounge/office: 26 sqm
WC with washbasin: 2 sqm
Laundry/boiler room with garage access: 13 sqm
Living/dining room with fireplace/equipped kitchen: 93 sqm
Bedroom with shower room + WC: 21 sqm
Master suite with shower room and WC + dressing room: 40 sqm
-Guest House
--Ground Floor--
Living room open kitchen: 30 sqm
Corridor with WC: 2 sqm
--1st floor--
Hallwa : 5 sqm
Bedroom: 7 sqm
Bathroom with WC: 5 sqm
Bedroom with washbasin + shower: 10 sqm
Dormitory room: 11 sqm
Swimming pool 9 x 3.50 m - 2014 - PVC reinforced - sand filtration - salt - heat pump
Double garage with mezzanine
Mezzanine garage 66 sqm
Summer kitchen / Wooden shed
Luxury real estate Nyons - Ventoux
Propriété de prestige avec piscine et garage à vendre à Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Nichée au cœur d'un des plus beaux quartiers de Nyons, nous vous proposons cette Propriété à vendre, composée d'une spacieuse villa contemporaine d'environ 215 m² avec piscine et garage double ainsi que d'une maison d'amis d'environ 85 m². L'ensemble se situe sur un terrain clos très bien entretenu de plus de1 300 m² avec une vue dominante et une exposition sud.
La maison principale construite en 2015 offre de très beaux volumes avec séjour, salle à manger, cuisine de 93 m² et des prestations de qualité : plancher chauffant, rafraichissant, avec pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, équipements de domotiques. L'aménagement très bien pensé et les matériaux de qualité utilisés rendent la maison très moderne et confortable.
Vous pouvez profiter de plusieurs terrasses et d'une très agréable véranda bioclimatique orientée sud et ouest.
La maison d'amis a été récemment rénovée et offre 3 chambres pour recevoir famille, amis ou locataires. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur et est équipée d'un volet roulant.
Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.
Elle se compose de :
Maison Principale
Hall d'entrée dégagement avec dressing : 20 m²
Salon salle à manger avec cheminée et cuisine équipée donnant sur terrasse couverte et jardin : 93 m²
Salon Bureau / Chambre : 26 m²
WC avec lave mains : 2 m²
Buanderie / Chaufferie accès garage : 13 m²
Chambre avec salle d'eau et wc : 21 m²
Suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing : 40 m²
Maison d'amis
--Rez-de-chaussée--
Salon séjour cuisine ouverte : 30 m²
Dégagement avec wc : 2 m²
-- 1er étage --
Dégagement : 5 m²
Bureau/ Chambre : 7 m²
Salle d'eau avec wc : 5 m²
Chambre avec douche et lave mains : 10 m²
Chambre dortoir : 11 m²
Piscine 9 x 3,50 m - 2014 - PVC armé - filtration sable - sel - pompe à chaleur
Double garage 66m² avec mezzanine
Cuisine d'été / Abri bois
Immobilier de Prestige Nyons - Ventoux
Property Details
Features
Amenities
Pool.
Parking
Garage.
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